Kristien Aerts: “Aannemers kunnen niet zomaar meerwerk in rekening brengen aan hun opdrachtgevers. Dit moet tijdig gemeld worden zodat de opdrachtgever kan beslissen of dit wel of niet uitgevoerd mag worden. Misverstanden voorkomen? Leg het vast in een aanneemovereenkomst.”
Meerwerk werkzaamheden
Meerwerk zijn (extra) werkzaamheden die niet zijn opgenomen in de aanneemovereenkomst. Om het meerwerk in rekening te kunnen brengen moet de aannemer de opdrachtgever:
- Tijdig informeren over het meerwerk en de bijbehorende kosten.
- De mogelijkheid bieden om al dan niet akkoord te gaan met het meerwerk.
Zorg ervoor dat het meerwerk altijd schriftelijk wordt vastgelegd. Het is aan de aannemer om te bewijzen dat de opdrachtgever het meerwerk heeft goedgekeurd.
Verschil meerwerk en kostprijsverhogende omstandigheden
Meerwerk is iets anders dan kostprijsverhogende omstandigheden, zoals prijsstijgingen van materialen. Deze vallen in beginsel onder de aanneemsom en zijn voor rekening en risico van de aannemer, tenzij deze niet aan de aannemer kunnen worden toegerekend.
In dat geval kan de rechter de prijs – om vordering van de aannemer – alsnog aanpassen. Als de opdrachtgever onjuiste informatie heeft verschaft kan de aannemer dit zonder tussenkomst van de rechter doorberekenen.
Om misverstanden en discussies te voorkomen is het verstandig om alles goed vast te laten leggen in de aanneemovereenkomst. Heeft u vragen neem dan gerust contact op, ik help u graag.
